Специалисты компании «Инком-Недвижимость» провели исследование тенденций новогоднего и празднично-каникулярного найма жилья в Москве и за городом.
Выяснилось, что в наступившем году доля иностранных гостей выросла до 18,5% в общем объеме спроса, а число нанимателей из регионов РФ снизилось до 70%. Востребованность загородных домов за отчетный период также снизилась – на 20% против прогнозируемых ранее 15%. Зато выросло число «каникулярных» арендаторов среди молодежи и студентов – с 10% до 11,5%.
Примечательно, что в общем объеме «новогодних» нанимателей столичных квартир доля интуристов в 2018 году составила 18,5% против 15% в 2017-м.
Причем именно иностранными гостями наиболее востребовано жилье в центре столицы: так, например, «праздничная» аренда квартиры в ЦАО в среднем обходится в 10 000 рублей за ночь – цена найма в Новый год в 2-3 раза выше стандартной.
А вот спрос на новогоднюю аренду загородных дач и коттеджей уже третий год демонстрирует негативную динамику: в 2016-м было отмечено 8%-ное снижение популярности таких вариантов за год, в 2017-м отрицательная коррекция составила 10%, в этом году – 20%.
Если в конце 2016-го на загородном рынке минимальная стоимость найма коттеджа с 31 декабря по 2 января составляла 100 000 рублей, то в ноябре – декабре 2017-го ценовая планка опустилась до 50 000–60 000 рублей.
