В сегменте продаж квартир и апартаментов бизнес-класса наблюдается большой рост

Согласно аналитическому обзору компании Колди, рост продаж квартир бизнес-класса составил 32% по сравнению с первым полугодием 2018 года. Средняя цена за кв. м варьировалась от 220 тыс. руб. в январе до 235 тыс. руб. в марте 2019 года. Кроме того, средняя стоимость квартир в России во втором квартале 2019 года выросла на 6,9%, что почти в 5 раз больше прошлогодних темпов роста. «Причиной такого скачка стала реформа в долевом строительстве, а также ожидаемый рост цен на рынке. Москва в целом поддержала общероссийские тенденции и, несмотря на повышение цен, наблюдается увеличение спроса, – рассуждает Максим Каварьянц, директор по продажам компании Колди.

На рынке апартаментов в сегменте бизнес-класса средняя стоимость за кв. м за полгода выросла в среднем на 13% - от 237 тыс. руб. до 269 тыс. руб. «Преимущественно инвесторам интересен формат скорее не квартир, а именно апартаментов. В качестве примера могу привести проект Loft.fm: со старта продаж апартаметов в декабре 2018 года по настоящее время средняя цена квадратного метра выросла на 35%. Традиционно инвесторам важна перспективность объекта с точки зрения окупаемости при сдаче в аренду на 7-10 лет, а также перспективность развития инфраструктуры в локации проекта, его концепция и стоимость» – комментирует Каварьянц.