Более 60% предложения квартир премиум-класса приходится на ЗАО

По данным департамента аналитики компании «Бон тон», в сентябре на первичном рынке премиальной жилой недвижимости Москвы объем предложения в ЗАО вырос в 2,2 раза, а его доля увеличилась на 26,1%. При этом доля ЦАО снизилась на 23,5%, а его объем – на 30%. Таким образом, складывается ситуация, когда один округ в Москве аккумулирует более 60% предложения жилья премиум-класса.

Большая часть квартир премиум-класса в реализации (почти 90%) приходится на два округа: ЗАО (60,3%) и ЦАО (29,4%). Основное предложение концентрируется в трех районах: Дорогомилове (ЗАО), Пресненском (ЦАО) и Раменках (ЗАО). Таким образом, в ЗАО в трех районах находится 60% предложения квартир премиум-класса: в Дорогомилове – 60%, в Раменках – 32% и в Очакове-Матвеевском – 8%. Тогда как в пяти районах ЦАО – только 29,4%, из которого 73% приходится на Пресненский район.

По итогам сентября средневзвешенная цена предложения квартир в премиум-классе составила 594 400 рублей, что на 1,3% меньше, чем в предыдущем месяце. В годовом выражении она выросла на 19,4%. Самым доступным округом на первичном рынке квартир премиум-класса является САО (411 600 рублей за 1 кв. м), самым дорогим – ЦАО (622 600 рублей). Больше всего за год наблюдалось подорожание в ЗАО и ЮАО – на 26% и 28%.

Читайте также