Предложение элитного жилья в Москве в 2021 году может вырасти в два раза

Если в 2020 году рынок недвижимости пополнился 830 квартирами, то в 2021-м их количество может достигнуть 1,5–2 тыс. К такому выводу пришли эксперты сразу двух столичных компаний.

Между тем в 2020 году количество новых элитных проектов снизилось в два раза, напоминает директор департамента аналитики и консалтинга Kalinka Group Александр Шибаев. Суммарный объем предложения составил 96,8 тыс. кв. м, при этом к концу 2020 года он значительно снизился. Эксперт считает, что, учитывая снижение числа лотов на рынке в прошлом году, при сохранении активного спроса на уровне 2019–2020 годов, «объем предложения в 2021-м даже при выходе на рынок рассматриваемых проектов может продолжить снижение еще на 5–10%».

«Текущая стоимость предложений в комплексах с разной степенью готовности варьируется в зависимости от локации, – отмечает начальник отдела оценки Sminex Святослав Куланин . – К примеру, в Замоскворечье и соседнем Таганском районе в проектах, расположенных вблизи набережных, стоимость начинается от 405 тыс. и доходит до 1500 тыс. руб. за кв. м, а в Тверском цена на квартиры в новых домах варьируется от 610 до 2250 тыс. руб. за кв. м».

Читайте также