По данным международного агентства элитной недвижимости Savills, c начала года в Москве на покупку элитного жилья потратили более 85 млрд рублей – и это вдвое больше (на 105%), чем в 2020 году. Показатели 2021 года оказались и на 44,4% выше, чем результаты 2019 года. Эксперты отметили прирост не только в рублевом, но и в долларовом выражении. Несмотря на повышение цены элитного квадратного метра, динамика спроса демонстрирует рост.
С начала 2021 года в Москве было приобретено элитной недвижимости на сумму более 85 млрд рублей и преодолена отметка в более 1 млрд долларов ($1,16 млрд). «Логично было бы предположить, что столь резкая динамика спроса в денежном выражении обусловлена волатильностью рубля. Однако если оценивать ситуацию в долларах, то рост будет столь же стремительным», — комментирует Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России.
Слова эксперта подтверждают цифры: на май 2021 года при исчислении в долларах США элитного жилья было продано на 97,4% больше, чем в 2020 году и на 28% больше, чем в 2019 году.
Львиная доля продаж (60%) приходится на первичный рынок: на элитное жилье в новостройках в этом году потратили 50,9 млрд руб. По итогам мая только на первичном рынке насчитывается свыше 390 транзакций, тогда как в 2020 году весь объем элитного спроса за аналогичный период составлял 329 сделок.
