Застройщики проектов внутри Садового кольца заработали в 2021 году на 125,6% больше в сравнении с 2020 годом

По данным исследования, проведенного экспертами портала urbanus.ru, застройщики, располагающие проектами внутри Садового кольца или в примыкающих к нему локациях, собрали в 2021 году рекордный урожай: их выручка составила 68,51 млрд рублей, что на 125,6% превышает показатели 2020 года. Причем речь идет только о поступлениях от недвижимости, реализованной по договорам долевого участия. 

Как отмечают аналитики портала, главным бенефициаром потребительского ажиотажа стала Capital Group, получившая третью часть всей денежной массы, потраченной на квартиры и апартаменты в историческом центре Москвы.

В 2021 году резко увеличился спрос на дорогую и сверхдорогую недвижимость в радиусе 2,5 км от Кремля. Органами Росреестра зафиксированы 263 покупки в 17 жилых комплексах, расположенных с внутренней стороны Садового кольца. Совокупный бюджет этих сделок, по данным Urbanus.ru, может достигать 53,90 млрд рублей, что на 30,85 млрд рублей больше, чем в 2020 году.

Пояс кварталов на расстоянии 300 м от Садового кольца включает еще восемь элитных и премиальных адресов. По итогам сезона они аккумулировали 14,61 млрд рублей. Для сравнения: годом ранее в локации, которые граничат с «центральным ядром», поступило 7,32 млрд рублей. Иными словами, приток финансовых средств в сегмент недвижимости с самым высоким статусом усилился в 2,3 раза и достиг 68,51 млрд рублей. 

Количество людей, готовых потратить несколько десятков или несколько сотен миллионов рублей ради престижного адреса, выросло на 57,8%. Ценовой минимум для территории внутри Садового кольца составляет 23,78 млн рублей, а самый дорогой из объектов, реализованных в открытом режиме, стоит 750 млн рублей.

Читайте также