Число собственников столичных квартир в доверительном управлении выросло на 15%

Эксперты компании Apple Real Estate установили, что с февраля 2022 года число московских собственников квартир, передающих свои объекты в доверительное управление, увеличилось на 15%.

Причем, как отмечают аналитики, прирост произошел за счет тех, кто сейчас проживает за пределами России: в настоящее время контингент наймодателей, использующих комплексный сервис управления недвижимостью, на 60% представлен проживающими за границей, из них 30% составляют москвичи, 10% – жители регионов РФ.

В числе квартир, находящихся в доверительном управлении на московском рынке элитной аренды, преимущественную долю – 72% – занимают лоты стоимостью 100–300 тыс. руб. в месяц; 20% приходится на жилье с арендными ставками выше 300 тыс. руб. и 8% на объекты дешевле 100 тыс. руб.

Как и следовало ожидать, именно в ценовом сегменте до 100 тыс. руб. собственники обычно стараются обойтись своими силами и решать проблемы сдачи самостоятельно.

«Самое распространенное опасение наймодателей: квартиру, переданную в доверительное управление, могут использовать не по назначению, например, для посуточной аренды или как хостел, – объясняет Алина Полякова, руководитель направления «Управление недвижимостью» компании Apple Real Estate.