Новостройки Тверского района признаны самыми дорогими в Москве

Тверской район столицы впервые за последние 12 месяцев стал дороже Якиманки, которая прежде лидировала по цене. Средняя цена квадратного метра здесь достигла 2,48 млн руб., что на 49% выше среднего показателя по сегменту, – к такому выводу пришли аналитики компании «Метриум».

В октябре 2022 года средняя стоимость квартир и апартаментов в новостройках элитного и делюкс-класса составила 1,66 млн руб. за квадратный метр, что на 14% больше, чем год назад. Преимущественно все лоты расположены в ЦАО, но за прошедшие четыре квартала именно квартиры и апартаменты в Тверском районе стали дороже на 41% (для сравнения: еще год назад они обходились покупателям в среднем в 1,77 млн руб. за кв. м.)

До октября 2022 года лидером по цене считался район Якиманки. Но в настоящее время высокобюджетные новостройки здесь продаются за 2,42 млн руб., то есть на 33% больше, чем в октябре 2021 года, когда их стоимость составляла 1,82 млн руб.

На третьей позиции по уровню цен – Басманный район. Здесь квадратный метр люкса в среднем обойдется в 2,19 млн руб. Примечательно, что еще год назад высокобюджетные квартиры и апартаменты продавались здесь в среднем по 1,14 млн руб. То есть цена выросла почти в два раза – и это самое стремительное увеличение средней цены «квадрата» среди других районов с новостройками подобного формата.

Самые доступные по цене новостройки в этом сегменте рынка продаются в районе Дорогомилово (ЗАО). Здесь квадратный метр обойдется в 1,03 млн руб., что на 45% больше, чем в 2021 году (708 тыс. руб. за кв. м).

Далее следует район Хорошёво-Мнёвники, где квадратный метр в элитных и делюкс новостройках продается за 1,16 млн руб. – на 20% дороже, чем год назад (972 тыс. руб. за кв. м).

На третьем месте – Арбат. В местных люксовых новостройках класса люкс квадратный метр обойдется в 1,24 млн руб., а это на 15% дороже, чем год назад (1,08 млн руб.).