Самые дорогие квартиры бизнес-класса – в СЗАО

Сегодня на долю квартир бизнес-класса на рынке старой Москвы приходится 47%, подсчитали аналитики компании «Бон Тон», причем более половины предложения представлены в трех округах: ЮАО – 20,7%, ЗАО – 20,4% и СЗАО – 18,5%.

Средневзвешенная цена квадратного метра в квартире бизнес-класса составляет 433,1 тыс. руб., средняя цена – 29,5 млн руб. (+6,8% за год).

Самым дорогим округом по итогам 2022 года стал СЗАО, где средневзвешенная стоимость квадратного метра составила 469,3 тыс. руб. На втором месте – ЗАО с ценой метра 456,4 тыс. руб., на третьем – ЮАО с ценой 446,7 тыс. руб./кв. м. Лидер прошлых лет ЦАО (445,3 тыс. руб./кв. м) занимает только четвертую позицию.

Минимальная средневзвешенная стоимость квадратного метра отмечается в САО – 335,6 тыс. руб. (-10,7 за год). Это единственный округ со снижением стоимости. В остальных округах отмечается положительная динамика.

Напомним, что квартиры класса «бизнес» значительно отличаются от типового жилья класса «комфорт» и при этом имеют более доступную цену, чем «элит». Эксперты характеризуют такой тип квартир как усредненный вариант между типовым жильем и элитным.

Помимо улучшенных параметров жилой площади, в ЖК бизнес-класса предлагается повышенный комфорт, а именно основательное техническое оснащение здания и наличие собственной инфраструктуры.